2017/10/24 17:18 星期二

行业动态

您现在所在位置:首页 > 新闻中心 > 行业动态 > 正文

财税知识:建筑业“营改增”后 企业新老项目如何衔接

来源:铁路公司   作者:八局铁路   摄影作者:   编辑:八局铁路   阅读:1213   更新:2016年03月11日  

         如何定义因为“营改增”而产生的一些新、老项目?
         因为建筑行业的特性,“营改增”作为一种改革新产生的税率,必然会牵涉到“营改增”正式公布之前签订的合同,以及公布之后签订的合同,也就是小标题所谓的新、老项目。
         根据业内专家研究和现有的各类信息,新、老项目划分为四种情况:
         营改增之前,签订的建筑施工合同,但是,没有办理工程施工许可证,导致了工程未动工,营改增之后,才办理了工程施工许可证,工程正式动工的项目,叫做新项目。第一个标准是以工程施工许可证为标准的。
         营改增之后才签订的建筑施工合同的项目叫做新项目,所以第二个标准是以合同为主。
         营改增之前未完工的施工项目,营改增之后继续施工的项目,叫做老项目。
         先上车后买票的行为,营改增之前没有办理任何的合同,包括工程施工等法律手续,但是工程已经正式动工了,营改增后再补办有关的合同、工程施工规划等一些手续的工程,这还是叫做老项目。
         新、老项目归类完毕之后,必然会涉及到“营改增”过渡期,建筑企业新老项目如何衔接?
         营改增之前采购的建筑施工材料已经用于工程施工项目,但是,拖欠材料款,营改增后,才支付供应商的材料款,而获得了供应商开据的增值税专用发票,不可以抵扣增值税的进项税。
         营改增之前,施工企业购买的办公用品,机械设备等固定资产以及其他存量资产,但是一次未获得对方开据的发票,等到营改增以后,才获得以上资产供应商开据的增值税专用发票,同样不可以抵扣增值税的进项税。
         营改增之前已经完工的施工项目,但是未进行工程结算,营改增后才进行了工程结算,收到了业主支付的工程款,建筑企业继续按3%交营业税,继续开建安营业税发票。
         营改增前,已经完工的施工项目,而且,进行了工程结算,但是业主一直拖欠工程款,营改增后业主才支付工程款,施工企业继续按3%交建安税,开建安发票。
         营改增之前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目,营改增之后继续施工的项目,可能有两种方法处理,第一,继续按照老政策执行,就是按3%上建安税,第二,执行3%的税率简易增值税。这两种到底是哪一种?以相关文件出来为准。
         营改增之后,新老项目交替出现,共同经营,共同生产的情况下,必须要分开采购,分开核算,分开决算,也就是说,营改增后老项目产生的增值税的进项税,不可以在新项目进行抵扣。
(本文源自中国税务网)

点击链接:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4OTAxODQyNA==&mid=409697677&idx=2&sn=48559b43b6fc8428213af44069fbbdb1&scene=23&srcid=0311ltDtuK9vlOXwkYQwCkYs#rd

Top